VICTOR & VICTOIRE

MAISON BORD DE MER T7 AVEC PISCINE – HYPER CENTRE
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – 232M² – 4 chambres

1 260 000 €
Caractéristiques  :
  • Référence : 102
  • Surface habitable : 232 m²
  • année de construction : 1880
  • Nombre de niveaux : 2
  • Terrain : 813 m²
  • Surface salon : 35,28 m²
  • Surface séjour-cuisine : 44,7 m²
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Exposition : Sud - Est - Ouest
  • Nombre de WC : 5
  • Parking : 1 / Garage : 2
  • DPE : C 134 / GES : B 7
  • Piscine : 6 m x 3 m + Pool House
  • Chauffage : au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée
  • Taxe Foncière : 2500 €

Vivre au bord de l’océan.

Respirer l’air iodé et aller à pied au marché.

Prendre un café sur le port. Aller à pied chercher les croissants chauds et les sardines au marché. Chevaucher son vélo et prendre un bain tonifiant dans l’océan.
Voici une maison T7, située dans un quartier calme au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sur le littoral vendéen (85). Elle est conçue pour savourer la douceur de vivre au bord de la piscine et les plaisirs qu’offrent la Côte de Lumière.
En effet, cette demeure du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité. De plus elle allie élégance, confort et proximité des plages et du centre-ville avec toutes les commodités (marché, commerces, écoles, ports, gare, médecins, pharmacie, super u…) et son embarcadère pour l’île d’Yeu.

Concernant la maison, vous découvrez, côté jour, son entrée, son séjour traversant avec cheminée, sa salle à manger également traversante, avec sa cuisine ouverte et son jardin d’hiver.
Les espaces de vie ouvrent tous sur la piscine, le pool house et la terrasse en exposition sud.
Ensuite, côté nuit, vous avez ses deux espaces nuit indépendants pour recevoir amis et famille : quatre chambres dont une suite parentale qui ouvre sur la piscine, deux salles de bains et une salle d’eau. Les plus : son double garage pour vos autos et motos de collection, son atelier, son cellier et ses deux accès indépendants. Enfin son bureau indépendant donne la possibilité de créer une activité gîte ou chambre d’hôtes.

Pour finir, ce que nous aimons : sa situation exceptionnelle au calme pour savourer pleinement le bonheur de vivre au bord de l’océan.

À seulement une heure trente de Nantes, calme et bonheur de vivre vous invitent à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

DPE GES couleur maison saint-gilles-croix-de-vie agence Victor-Victoire immobilier Real Estate Agency

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Prix du bien hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

. Maison hors Copropriété.

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, charmante cité balnéaire où il fait bon vivre entre ciel et mer.

Choisir Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est bénéficier du dynamisme de la célèbre station balnéaire de la côte vendéenne.
La capitale de la sardine et siège des chantiers Bénéteau vit à l’année et vous offre les plus belles plages de l’Atlantique.
Vous y goûtez le bonheur de vivre entre ciel et mer. Ici, tout est facile : s’embarquer pour l’île d’Yeu, découvrir Noirmoutier et les plaisirs partagés de balades en vélo sur ses kilomètres de pistes cyclables, s’adonner aux sports nautiques ou pratiquer le longe-côte.
Saint-Gilles Croix-de-Vie dispose de services, équipements et commerces de tout premier ordre pour y vivre à l’année, profiter de vacances au grand air ou investir dans un environnement naturel et préservé.

Stocks évolutifs : contactez-nous par mail ou téléphone pour plus de précisions.